Commerce à 82000 Montauban à louer de 395 m²
Référence : 22104001252
Commerces
395 m2
82000 Montauban
A LOUER - Local commercial 395 m² zone Nord
82000 Montauban
Disponibilité : 20/02/2022
ZONE NORD DE MONTAUBAN - emplacement N°1
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL DE 395 M² dans un ensemble de plus de 2000 m².
Grandes baies vitrées donnant sur un parking éclairé commun avec les autres enseignes du bâtiment. Parking également à l'arrière du bâtiment avec accès poids lourds et porte de sortie depuis la réserve.
Intérieur totalement aménagé (clim réversible, luminaires, sol béton quartz, réserves, bureau).
Double exposition : boulevard d'accès au centre ville/rocade (route du Nord) et zone commerciale Futurôpole.
Enseignes nationales à proximité :
Boulanger - La Halle - Action - Cuisines Plus - Restaurant La Pataterie - Restaurant Buffalo Grill - Hôtel B& ;B - Cinéma CGR - Cultura - Gifi - Norauto - Casa - Ad Hauc - Quartier des Tissus…
Mandat N° 16893. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 900 €. Honoraires de 14 220 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019
RSAC 899 397 350
RCP 7953190/S17386963
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 950 € HT-HC
Honoraires preneur : 14 220 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 900 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Axe commerçant
Emplacement et accès
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Surfaces approximatives :
- Rdc : 150 m²
- Étage : 150 m²
- Linéaire vitrine : 12 m
Le local est équipé de la Climatisation et de la fibre.
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