Disponibilité : immédiate

CANALS (82) sur la Départementale 820 en Direction de Toulouse
Local type boutique de près de 90 m² à louer au sein d'un pôle commercial de grande proximité regroupant une pharmacie, un opticien Lissac, une crèche, et bientôt un salon de coiffure.
Le pôle regroupe également un pôle médical comprenant deux médecins, un cabinet infirmier, deux kinésithérapeutes et un ostéopathe.
Le tout est accessible depuis la D820 et bénéficie d'un parking commun de 70 places.
Local disponible immédiatement.
Nous recherchons des activités d'esthétique/bien-être, vétérinaire, laboratoire d'analyses, centre de radiologie, autres activités paramédicales, alimentation (épicerie fine ou locale), petite restauration...
Local livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines et portes posées.
Idéal commerçant ou profession libérale.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Mandat N° 17191. Provision sur charges 21 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 240 €. Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019
RSAC 899 397 350
RCP 7953190/S17386963

Loyer : 146 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 083 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 500 € HT
Charges locatives : 250 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 240 € HT

• Parking

• Année de construction: 2020
• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 89,00 m²