Commerce à 82000 Montauban à louer de 338 m²
Référence : 221040014098
Commerces
338 m2
82000 Montauban
Disponibilité : Immédiate
Local commercial 338 m²
82000 Montauban
Disponibilité : immédiate
A LOUER LOCAL ZONE COMMERCIALE MONTAUBAN NORD
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT! IDEAL POUR DU STOCKAGE OU ARTISANS!
Bel emplacement pour cette surface de 338m2 environ, loué en l'état, au cœur d'une zone commerciale très dynamique à Montauban!
A seulement 2 minutes de l'accès autoroute et 7 minutes du centre ville.
Local de plain pied, avec 1 bureau de 12m2 environ, sanitaires, 1 porte sectionnelle HT 2.85m/L 3m, hauteur sous plafond max 5.43/ min 4.40, sol béton quartzé (moins de 10 ans), isolation primaire
Possibilité d'ouvrir sur le côté pour créer une vitrine
Grand parking gratuit devant le local
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Loyer : 1 500 EUR/mois/HC/HT/HF soit 18 000 EUR/an/HC/HT/HF
Charges et taxe foncière : 400 EUR/mois/HT soit 4 800 EUR/an/HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC soit 4 500 EUR
Honoraires : 15% du loyer annuel HT soit 2 699 EUR HT
Une partie des frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Contactez-nous pour le visiter :
Vudenhaut-Immo Bien L-15883
Patricia PIERRE-JULES 06.75.401.601 / 05.61.61.77.77
www.vdh-immo.com
Prix
Loyer : 53 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 493 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Axe commerçant
- Pied d'immeuble
Puissance électrique / Sol / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Voltaire (soit 2 min à pied) Montauban Ville Bourbon ~ 3,5 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 45,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
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2 Salles de sport / Fitness
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Surfaces approximatives :
- Rdc : 150 m²
- Étage : 150 m²
- Linéaire vitrine : 12 m
Le local est équipé de la Climatisation et de la fibre.
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