Commerce à 82000 Montauban à louer de 100 m²
Référence : 221040014101
Commerces
100 m2
82000 Montauban
Disponibilité : Immédiate
Local commercial 100 m²
82000 Montauban
Disponibilité : immédiate
A LOUER LOCAL/BUREAUX ZONE COMMERCIALE MONTAUBAN
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT!
Bel emplacement pour cette surface sur 2 étages de 100m2 environ, bureaux pouvant aussi recevoir une activité commerciale au cœur d'une zone très dynamique à Montauban Nord!
A seulement 2 minutes de l'accès autoroute et 7 minutes du centre ville.
- Rez-de-chaussée de 50m2 environ avec vitrine donc très lumineux : un grand espace de 19m2 environ avec stores électriques, un coin cuisine et espace de rangement, un bureau de 18m2 environ (carrelage, plafond dalle, éclairage zénithal, prises RJ45)
- A l'étage 50 m2 environ (pouvant servir de zone de stockage) un espace de 19m2 environ et 2 bureaux de 9m2 environ chacun, sanitaires.
Grand parking gratuit devant le local
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Loyer : 850 EUR/mois/HC/HT/HF soit 10 200 EUR/an/HC/HT/HF
Charges et taxe foncière : 90 EUR/mois/HT soit 1 080 EUR/an/HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC soit 2 550 EUR
Honoraires : 15% du loyer annuel HT soit 1 530 EUR HT
Une partie des frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Contactez-nous pour le visiter :
Vudenhaut-Immo Bien L-15886
Patricia PIERRE-JULES 06.75.401.601 / 05.61.61.77.77
www.vdh-immo.com
Prix
Loyer : 102 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 850 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 080 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Vitrine
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 50,00 m²
Baie de brassage / Courant faible / Commentaire : RDC + R+1 Quai de déchargement commun / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Voltaire (soit 2 min à pied) Montauban Ville Bourbon ~ 3,5 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 45,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
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Surfaces approximatives :
- Rdc : 150 m²
- Étage : 150 m²
- Linéaire vitrine : 12 m
Le local est équipé de la Climatisation et de la fibre.
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