Commerce à 82000 Montauban à louer de 1 189 m²

RESEAU BROKERS® propose à la location un local commercial de 1189 m² de plain pied dont 803 m² de vente.
A Montauban, dans un Retail Park au sein d'une zone commerciale dynamique avec la présence de nombreuses enseignes nationales (prêt à porter, maison, bricolage, jardinerie, alimentaires…) et des flux de circulation importants (40 000 véhicules/jour), ce local avec une vitrine de 22 mètres vous offre une excellente visibilité et est très bien desservi.
RARE sur le marché, sa destination peut être alimentaire.
Le local propose également un parking partagé avec les autres enseignes présentes dans le parc commercial de 181 places dont 78 places réservées à ce seul commerce.
Il bénéficie de trois accès : un rond-point et deux autres accès au sein du parking.
C'est l'opportunité parfaite pour les commerces qui cherchent à s'implanter dans cette zone de chalandise de 200 000 habitants.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 41 615 €. Honoraires de 49 938 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 397 350
RCP 7953190/S17386963