Bail : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2019
RDC - 800m² environ :
* Magasin conforme ERP vente au détail
- H = 3,45m à 4m
- 4 skydomes sécurité électriques
* Entrepôt attenant HSP = 4m.
- Accueil, bureau, sanitaire.
- Climatisation réversible.
- Dalle surchargée
- RIA, extincteurs, 4 issues secours
- Compteur EDF : individuel
- Compteur d'EAU : défalcateur
1er étage - 165m² environ (accessible par un escalier) :
douche, évier, W.C., réserve.
- Bon état.
- 2 façades avec emplacements enseignes
Accès clientèle : 1 porte vitrée
Accès personnel : 1 sortie de secours au 1er
Accès livraison semi-remorque : 1 porte coulissante en acier.
-Fermetures - Rideaux métalliques et portes acier.
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 3 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière due par le preneur : 14 600€/an environ
Emplacement et accès
Quartier :LES PLANTADES Chemin des Plantades - 83130 La Garde
Proche accès A57 et A570 (Toulon - Hyères - Nice / Marseille)
Dessertes autobus (ligne 19)
Servitude de stationnement perpétuelle, environ 35 places dont 1 PMR
Transports en commun autour du bien
Gare de La Pauline-Hyères~ 1,3 kmtransilien Gare de La Garde~ 2,9 kmtransilien Gare de La Crau~ 3,8 kmtransilien Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 4,00 m
- ERP
- Vitrine
- Longueur de la vitrine: 4,50 m
- Rideau métallique
- Espace de stockage
