DAB 550m² LOCAL COMMERCIAL LA VALLETTE DU VAR
EMPLACEMENT RECHERCHE - BELLE VISIBILITE
DROIT AU BAIL
Local commercial d'une superficie approximative de 550m² comprenant:
- une surface de vente de près de 500m² entièrement aménagée et refaite à neuve
- une porte métallique de livraison à l'arrière
- Grand linéaire vitrine de plus de 10 mètres
- un étage de près de 50m² avec un bureau
- sanitaires H/F
- parkings privatifs et mutualisés pour la clientèle
BELLE VISIBILITE
PRODUIT RARE
EN FACE DE LA GALERIE COMMERCIALE L'AVENUE 83 !
CONDITIONS FINANCIERES:
DAB : 90.000€
Loyer mensuel : 8335€/mois HT
Provision de charges : 80/ mois HT
Provision de taxe foncière : 690€/mois
Assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
Caution
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT
Loyer : 152 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 946 € HT-HC
Droit au bail : 90 000 €
Dépôt de garantie : 25 005 € HT
