DAB 400m² LOCAL COMMERCIAL LA VALLETTE DU VAR
EMPLACEMENT RECHERCHE - BELLE VISIBILITE
DROIT AU BAIL
Local commercial d'une superficie approximative de 400m² comprenant:
- une surface de vente de près de 270m² entièrement aménagée et refaite à neuve
- une porte métallique de livraison à l'arrière
- Grand linéaire vitrine de plus de 8 mètres
- un étage de près de 130m² avec un open-space, deux pièces séparés et une salle de bain
- parkings privatifs et mutualisés pour la clientèle
BELLE VISIBILITE
PRODUIT RARE
EN FACE DE LA GALERIE COMMERCIALE L'AVENUE 83
CONDITIONS FINANCIERES:
DAB : 70.000€
Loyer mensuel : 5000€/mois HT
Provision de charges : 50€/ mois HT
Provision de taxe foncière : 470€/mois
Assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
Caution
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC
Droit au bail : 70 000 €
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
