Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : pas de restauration
VAR - 83 240 Cavalaire Sur Mer -
Eric BUIRE vous propose à la location ce très beau local Commercial de 110 m² traversant, avec 2 Vitrines idéalement situé au centre ville , Résidence du Port en parfait état (aucun travaux à prévoir).
Cette boutique dispose de deux vitrines une grande de 4 mètres linéaires coté rue du Port (voisins agences immobilières / Société Générale) une autre de 4,50 mètres linéaires dans passage situé entre rue du port et le port (en face Agence FONCIA). Ce local de 109 m² est pourvu de 2 accès sécurisés par grille métallique électrique, permettant éventuellement 2 activités distinctes.
Un bureau avec verrière style industriel ouverte sur espace de vente, une réserve, un WC.
Local entièrement climatisé (réversible), sol parquet et revêtement type sisal corde, faux plafond avec spots et pavés lumineux.
Pas de droit d'entrée à régler (pas de pas de porte). Libre à partir du 19 avril 2022 voir plus tôt si besoin.
Bail 3/6/9 toute activité sauf bar et restauration. Pas de conduit de ventilation.
LOYER DE 2.900 euros plus 150 euros de provisions pour charges
Très belle opportunité pour qui a besoin d'une belle surface (rare) et au plus vite pour un début de saison 2022.
Honoraires d'agence charge preneur de 9%HT de la première période triennale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
Eric BUIRE au +33 (0) 6 51 97 22 34.
Mail : [email protected].
Agissant en tant que Consultant Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCP 6322411804.
Mandat n° 279 415
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BUIRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric BUIRE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Loyer : 333 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 050 € HT-HC
Honoraires preneur : 11 275 € HT
Dépôt de garantie : 8 700 € HT
