Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
AFFAIRE A SAISIR dans une ville très touristique du Vaucluse, vente d'un droit au bail TOUS COMMERCES.
Emplacement de 1er choix avec une très grande visibilité par ses 2 vitrines en angle, 11m de linéaire.
Axe de passage routier indispensable pour accéder à un très grand parking. Passage piéton obligé pour la visite touristique.
Le bien est composé d'un Rdc de 50m2, accès PMR. Possibilité d'utilisation du trottoir (loué par la commune, 120€ par an) sur une largeur de 1,5m. Au R+1 deux salles, une de 27m2 avec balcon et une de 20m2 + WC. En sous-sol une cave de 15m2. Climatisation réversible récente, portail métallique à l'entrée, vitrine en verre anti-effraction.
Affaire tenue pendant 31 ans, le vendeur partant à la retraite.
Loyer modique de 1000€ HT par mois, bail renouvelé en 12/2018.
Prix 77 000€ FAI apport souhaité 30 000€
Conviendrait parfaitement à quelqu'un désirant créer sa 1ère affaire. Emplacement de choix qui correspondrait bien à un fleuriste.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949
Loyer : 124 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC
Droit au bail : 77 000 €
