Bail : 3/6/9
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
AFFAIRE A SAISIR dans une ville très touristique du Vaucluse, vente d'un droit au bail TOUS COMMERCES.
Emplacement de 1er choix avec une très belle visibilité dans la principale rue piétonne très passante.
Le bien est composé d'un RDC de 78m2 dont 45m2 de surface de vente, une cour fermée de 15m2 avec Velux et une réserve de 18m2. Possibilité d'utilisation du trottoir (loué par la commune, 150€ par an) 5m de long sur une largeur de 2m. Accès PMR, climatisation réversible récente, portail métallique à l'entrée, vitrine en verre anti-effraction.
Affaire tenue pendant 19 ans, le vendeur partant à la retraite.
Loyer modique de 390€ HT par mois, bail commercial renouvelé en 03/2014.
Prix 71 500€ FAI apport souhaité 40 000€
Conviendrait parfaitement à quelqu'un désirant créer sa 1ère affaire. Possibilité de reprendre l'activité existante, achat du fonds de commerce possible.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 390 € HT-HC
Droit au bail : 71 500 €
Charges locatives : 30 € HT/an
