Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0677590949
Très belle affaire restaurant, glacier, bar licence 4 non exploitée mais active.
Forte visibilité, belle terrasse, parkings extérieurs 200 places gratuites, zone piétonne.
Possibilité d'accueil en intérieur de 30 couverts et en extérieur de 26 couverts. Très bien équipé en cuisine, climatisation, bar permettant la limonade entre services.
Fermeture 4 mois par an de novembre à février.
Loyer de 670€ mensuel + TF de 970€ + droit de terrasse annuel de 720€. Possibilité de récupérer un appartement de 45M2 (1ch, salon, cuisine, sdb) pour 370€ par mois.
CA 147000€ EBE reconstitué 45000€
Prix net vendeur 130 000€
Frais d'agence de 10% HTHC charge acquéreur
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949
Loyer : 47 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 670 € HT-HC
Droit au bail : 143 000 €
Charges locatives : 14 400 € HT/an
