Françoise DIEHL vous propose le droit au bail d'un local R + 2 de 96 m², situé dans une rue passante du centre-ville de Pertuis.
Cet emplacement permet l'accueil de tous commerces sauf restauration.
Les 35 m² du RDC sont dédiés à la boutique. Equipée de deux vitrines, celle-ci dispose d'un accès PMR, d'un point d'eau, d'une climatisation réversible neuve, d'un éclairage extérieur et d'une pergola. Fermeture par un rideau métallique.
Les 26 m² du 1er étage comportent un WC et un coin cuisine. Ils peuvent être utilisés en surface de vente additionnelle, local d'exposition, bureau ou espace de stockage.
Les 26 m² du 2ème étage offrent un espace pour du petit stockage.
Une cave de 35 m² complète ce bien.
3 m² d'espace public peuvent être exploités devant la boutique, moyennant une redevance annuelle fixée à 269 euros en 2023.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel net de 850 euros.
Cession du droit au bail : 33 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .
