Dans LA zone commerciale de l'agglomération d'Avignon qui compte près de 500 000 habitants, beau bâtiment en emplacement N°1 d'environ 1890m² composé d'un entrepôt avec quais (possibilité de transformation en surfaces commerciales) + bureaux + magasin existant avec entrée côté voie rapide.
Surfaces Extérieures en sus : 5000m² cloturés avec une partie en parking clients goudronné.
Zone commerciale très dynamique, s'articulant autour d'un hypermarché Auchan, ainsi que des enseignes "locomotives" comme Ikéa, Leroy Merlin, Darty....
Par ailleurs, ce bien est dans un ensemble de plusieurs bâtiments dans lesquels, des surfaces de bureaux importantes sont également disponibles à l'étage
Les biens sur ce secteur sont rares et très demandés, opportunités à saisir!
Le bien dispose d'un forte visibilité car en bordure de voies rapides, à 7km du centre ville d'Avignon, à 2 km de l'entrée/sortie d'autoroute Avignon Nord.
DOSSIER SUR DEMANDE
Loyer : 121 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 19 084 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Cuve
- Local social
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Racks
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sprinckler
- Terrain clos
