Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

A louer au 1er étage d'un bâtiment commercial récent, plateau à usage de bureaux ou commercial d'environ 315 m² en zone d'activité du Pontet proche Sorgues.

Le bien a son entrée et accueil en rez-de-chaussée en partie commune avec un autre locataire, l'accès à l'étage se fait par un large escalier et comprend un grand open space, sanitaires PMR, douches et vestiaires.

En excellent état, ce bien vous permettra une installation immédiate.

Zone dynamique avec un grand flux routier car se trouvant sur un axe principal reliant Avignon à Orange. Bonne visibilité du local.

L'ensemble immobilier est sécurisé par un portail et une vidéosurveillance.

Loyer : 137 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 600 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 880 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Vestiaire
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant

- Parquet
- Dalles lino
- Carrelage
- Climatisation
- Parking