Disponibilité : immédiate
Dans un lotissement neuf avec de nombreux locaux commerciaux et bureaux, local commercial ou professionnel aménagés et climatisés d'environ 52 m²
Le local comprend également une partie extérieure privative d'environ 30 m²
Parking de 55 emplacements mutualisés dont 5 places PMR
Fréquentation de la zone comprise entre 400 et 500 personnes/jour.
Les locaux sont accessibles à partir d'une route très fréquentée avec un passage de plus de 10.000 véhicules/jour
Possibilité d'ajouter en supplément une surface de 54 m² avec extérieur de 30 m² afin d'obtenir un local de 106 m² avec extérieur de 60 m²
Loyer : 178 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 770 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
- Accès PMR
- Vitrine 3 m de large sur 2.15 de haut
- Vitrage anti-effraction
- Réservation pour EDF 220v/36KW maxi
- Réservation pour réseau eau potable et eaux usées
- Réservation pour télécom
- Cheminement de la climatisation à définir avec le Bailleur
