NCT vous propose à la location un ensemble immobilier composé de locaux commerciaux d'une surface totale de 9 271 m² divisibles à partir de 86 m², situé à Entraigues-sur-La-Sorgues, à 10 minutes des axes autoroutiers et d'Avignon le Pontet.
Disponibilité : 2ème trimestre 2025
LOCATION :
Loyer Commerce : 94 Euros à 170 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Restructuration d'une friche commerciale en R+2 avec transfert et agrandissement d'un centre commercial sur la même parcelle pour développer 9.271m² de GLA sur 8.384m² de SDP.
2 locomotives en simple RDC :
- 2.763 m² de Grande Surface Alimentaire (bâtiment C)
et 1.849 m² de Grande Surface de Bricolage / Décoration (bâtiment A)
15 cellules commerciales en RDC et étage (85 m² à 738 m², bâtiment C).
4.500 m² de panneaux photovoltaïque en toiture
223 parkings (dont 6 places PMR, 5 places électriques)
