Commerce à 85400 Luçon à louer de 270 m²

A louer local commercial dépendant d'un plus grand ensemble immobilier d'une surface totale de 659 m² dont les caractéristiques essentielles sont les suivantes :
- surface local 270 m² dont 204 m² de surface de vente
- sol béton lisse finition quartz
- climatisation réversible
- ossature métallique
- bardage métallique double peau
- toiture métallique isolée
- menuiseries extérieures en alu
- châssis vitrés et isolés 4,50m x 2,50m comprenant 2 châssis fixes et 1 porte automatique coulissante
- 1 rideau métallique motorisé en façade + 1 rideau métallique sur porte arrière non motorisé
- 1 porte d'accès à l'arrière d'une largeur de 1,80m et sur la façade sud 1 porte de sortie de secours de 1m de largeur
- courant fort et courant faible avec compteur EDF et eau indépendants
- stationnements communs sur la partie sud, partie avant et arrière (cette dernière étant plutôt dévolue pour le personnel) + places de livraisons à l'arrière

- Frais d'agence (y compris frais de rédaction de bail) : 6 000 € TTC

• Accès Handicapés
• Baie de Brassage
• Bardage double peau
• Climatisation réversible
• Convecteurs électriques
• Courant faible
• Couverture bac acier double peau
• Eclairage extérieur
• EDF Tarif :bleu
• Etablissement recevant du public
• Local social
• Nature du sol :béton quartzé
• Parking Extérieur
• Rideaux métalliques
• RT 2012
• Sanitaires privés
• Terrain bitumé
• Toiture isolée
• Type de charpente :métallique
• Vestiaires
• Vitrine
• Vitrine anti effraction