Disponibilité : 01/03/2021
A la croisée de Limoges Isle Verneuil et Aixe Sur Vienne, au Mas des Landes, je vous propose à la location un ensemble immobilier commercial, tertiaire ou à usage d'activités d'environ 715m2 accessible aisément dans les 2 sens de circulation.
Cet emplacement de premier plan en bordure de l'ancienne Route d'Aixe, bénéficiant d'un flux routier de plusieurs milliers de véhicules chaque jour, permettra l'installation de 3 commerces d'un minimum de 200m2 chacun, et disposera d'un parking d'une trentaine de places.
Le site, au look moderne et végétalisé ,répondra à la réglementation des Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et permettra au premier lot (café restaurant pizzeria boulangerie), de disposer d'une terrasse extérieure et aux autres lots de bénéficier d'une porte sectionnelle.
Les lots seront livrés brut de béton, fluides en attente ( à 85 Euros HT/m2/an ou bien complètement aménagé selon le cahier des charges du preneur.
Vous êtes issu du domaine de la restauration, bar café presse, primeur, pizzeria, commerces de bouche, vous recherchez un emplacement tertiaire afin d'installation un cabinet médical, esthétique, vétérinaire ou tout simplement votre entreprise, ce programme vous donnera entière satisfaction.
Loyer: 85 Euros HT/m2/an
Honoraires: 25%HT du loyer annuel
Contactez Romain TERRAL
Carte professionnelle: CPI8701 2019 000 043 011
RCS Limoges 791 559 677
Tel: 0658204042
Mandat N° 49. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 25 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://drive.google.com/open?id=10AB7zBj9m_kmZh-fzNzTt2_IyxGdizLo
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 417 € à 5 065 € HT-HC
Honoraires preneur : 25 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 180 € HT/an
