Commerce à 87000 Limoges à louer de 300 m²

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : pas de restauration

Nous sommes proche d'un grand lycée de LIMOGES et nous y louons un beau local sur 2 niveaux, d'une surface totale de 463 m². Toutes les activités y sont possibles, sauf les métiers de bouche. L'état général était très satisfaisant avant la vente aux enchères qui a eu lieu. Le potentiel est immense ! Le loyer s'élève à 48 000,00 € HT par an et les charges, principalement l'impôt foncier, s'élève à 4 000,00 € par an. Possibilité de louer des places de parking ! Nos honoraires s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 13 834,00 € TTC. Disponible immédiatement ! A venir visiter très rapidement !

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC

Taxe foncière : 4 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 000 € HT

• Parking

• Extraction
• État du bien: Bon état