Commerce à 87000 Limoges à louer de 140 m²

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

Nous louons un très beau local bien situé, proche des halles à LIMOGES !
Disposant d'une surface totale de 250 m², ce local possède une grande salle de 110 m² au RDC, d'une mezzanine de 30 m² environ et d'un sous-sol de 110 m². 
Clim réversible.
Ce local est disponible immédiatement ! 
Loyer mensuel : 2 300,00 € Nets de TVA. 
Charges locatives : au réel
Prix du Pas de Porte FAI : 47 948,80 € TTC dont honoraires d'agence, de 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 7 948,80 € TTC.
Excellent emplacement !
Pourquoi pas pour des bureaux commerciaux : assurances, mutuelles ou agences immobilières !
Réf ROPERT IMMO : 3263.2/PR87

Loyer : 197 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 300 € HT-HC

Taxe foncière : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 600 € HT

• Climatisation

• Extraction
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 110,00 m²