Nous sommes à LIMOGES, en Hyper-Centre. Nous y Louons, moyennnant un Droit d'Entrée de 30.000,00€, un des meilleurs emplacements de la Ville !!!
D'une superficie développée de +/-220m² & une Cour couverte de 20m², l'immeuble loué propose; En Rdc, un exceptionnel emplacement commercial constitué d'une vitrine d'angle avec hall de 2,1m² donnant sur l'espace commercial de +/-35m², puis sur un dégagement menant à une réserve (13m²), et à une cour intérieure couverte abritant un bloc Clim. (17,1m²). Un escalier, mène à un demi palier avec sanitaires, et à 4 Niveaux de +/-58m² chacuns (Palier, escalier et circulations compris). Chaque niveau offre, de part et d'autre du palier, une pièce de +/-30m² donnant sur une célèbre place d'un côté, et de l'autre, sur cour, une seconde pièce de +/-13m². Possibilité d'extraction dans la cage d'escalier. Chauffage par climatisation réversible du seul RDC. Vue extraordinaire du dernier étage avec balcon !
Le Loyer mensuel de l'immeuble (INSÉPARABLE) est de 2.500,00€HT. Les charges sont au réel. Seule une participation à la Taxe Foncière vous sera facturée mensuellement 200,00€.
Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT soit 8.640,00€TTC, sont à la charge du Preneur.
REF ROPERT IMMO : 3593/CBB87
Loyer : 750 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Droit d'entrée : 30 000 €
Taxe foncière : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
