Commerce à 87000 Limoges à louer de 495 m²

L'agence Ropert Immo vous propose à la location, en zone nord de LIMOGES:
Un local commercial de 674m² (surface SHON) dont 495m² de surface de vente.
Il possède un grand parking clientèle, des vitrines en façade avec visibilité depuis autoroute A20.
Chauffage par climatisation réversible.
Loyer mensuel : 7020.83€
Loyer annuel : 84 250.00€ HT HC, soit 125€/m²
Taxe Foncière à charge locataire : 6 685.25€ HT/an
Prévoir coût de séparation de la cellule commerciale à charge preneur : 35 000 € HT
Honoraires d'agence : 24 264.00€ TTC soit HT 20 220.00€  HT, correpondant à 9.6% TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur.
A visiter au plus vite !

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 021 € HT-HC

• Parking
• Climatisation

• Vitrine
• État du bien: Bon état