Commerce à 87000 Limoges à louer de 85 m²

Activité commerciale : idéal restauration

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location:
En centre-ville de Limoges:
Local à usage comercial ou bureaux commerciaux
Surface SHON d'origine : 110 m²
Surface exploitable (cloisons déduites) : 95/100 m² environ
Composé actuellement d'une grande pièce commerciale, d'une réserve et d'un WC (ex salon de coiffure)
Belle vitrine.
Accès PMR (dossier réalisé)
Climatisation réversible en place
Bien situé en copropriété, pas d'activités de bouche possibles
Loyer mensuel : 1200,00 € HT
Charges locatives : 210 €/mois environ (foncier inclus)
Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 4147,20 € TTC à charge preneur
Belle opportunité !
A venir visiter !
Réf ROPERT IMMO : 3504/C87

Loyer : 169 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Taxe foncière : 1 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 400 € HT

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Vitrine
• Espace de stockage