Commerce à 87000 Limoges à louer de 189 m²

Nous sommes dans la zone résidentielle Puys Las Rodas/François Perrin, à l'Ouest de Limoges. Nous y louons au RdC d'un immeuble de Résidences-Services constitué de +/- 90 appartements, une cellule de +/-190m² qui sera livrée sans vitrine, "Brut de béton-Fluides en attente" au cours du second trimestre 2021. L'immeuble fait également partie d'un programme plus vaste de +/-160 logements Étudiants, en très immédiate proximité ! Le local ne disposera pas en l'état d'une extraction. Il s'adressera idéalement à une activité commerciale, vente de détail, épicerie, tertiaire, médicale ou para-médicale ! Tarif bleu EDF - Réglement de Copro et Syndic. Pas de refacturation de Taxe foncière pendant deux ans ! Nous louons ce local pour un Loyer Mensuel de 1.700,00€HTHC. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du montant du loyer triennal HT soit 5.875,20€TTC sont à la charge de l'Acquéreur. Ref 3154 - PROCHE 250 NOUVEAUX LOGEMENTS !!! COMMERCE, AGENCE ou CABINET !!!

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 700 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 400 € HT

• Extraction
• État du bien: Programme neuf