Nous sommes en ZI Nord de Limoges, en cur de Zone Commerciale, et au voisinage proche de belles enseignes nationales (Kiabi, Chausséa, Tati, Intersport, Stokomani, KFC, Subway...). Nous y louons un un Local Commercial de +/- 640m² en EXCELLENT ÉTAT, bien isolé, frais en été (sans clim) chaud en hiver (convecteurs rarement utilisés). Disposant d'un parking privatif commun avec d'autres enseignes, pour +/-100 véhicules en extérieur, et d'autres abritées gratuites, il propose un bureau de Direction, et plusieurs réserves. (Possibilité de stockage supplémentaire jusqu'à 1.260m² !). La taxe foncière est refacturée annuellement 4.800,00. Provision mensuelle de charges (Eau+Élec+Maintenance générale des parties Communes, Entretien du Parking,Benne commune d'enlèvement des déchets.) = +/-250. Le Loyer mensuel de ce Local Commercial est de 3.325,00HT. Disponible et équipé en sprinklers, les activités entrainant des nuisances sonores et/ou olfactives (Restauration) n'y sont pas autorisées. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal HT, soit 11.491,20TTC, sont à la charge du Preneur. PROCHE A20 ! GRAND PARKING !! Ref 3093
Loyer : 66 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 325 € HT-HC
Taxe foncière : 4 800 € HT/an
