Commerce à 87000 Limoges à louer de 25 m²

Type de contrat : Précaire

Nous sommes en hypercentre de Limoges, en proximité immédiate d'un Monument Historique et sur un site touristique très visité toute l'année. Nous y louons une boutique de +/-25m² en bon état, idéalement pour une activité de vente artisanale ou PAP disposant d'un WC/Lavabo séparé et du chauffage par convecteurs électriques individuels. Éclairage en place via 2 rampes de spots. Belle visibilité et vitrine très lumineuse. Bail dérogatoire envisageable. Cabinet Infirmier, Restauration, Vente Boissons, ne sont pas souhaitées, tout comme les nuisances olfactives et/ou sonores. Droit de regard des M.H. sur l'installation des enseignes extérieures. Le loyer mensuel de ce local est de 280,00€Net de TVA. Les charges mensuelles (Participation forfaitaire à la TF/Ordures ménagères + Eau froide utilisée en "Bon Père de Famille) sont de 20,00€.
Nos honoraires d'Agence, correspondant à un montant forfaitaire, sont de 1.200,00€TTC et à la charge du Preneur.
SITE TOURISTIQUE ET HISTORIQUE DE LIMOGES !
IDÉAL POUR VENTE ARTISANAT ou PAP !!

Loyer : 134 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 280 € HT-HC

Dépôt de garantie : 560 € HT

• Lumineux
• Vitrine
• État du bien: Bon état
• Axe commerçant