Nous sommes à Limoges, sur un axe circulant entre Denis Dussoubs et Carnot. Nous y louons un Local Commercial ou Tertiaire, en très bon état et immédiatement exploitable, d'une superficie de +/-40m² en RDC (cavé sur +/- 30m² à usage stockage documents), constitué d'un Accueil/Show-room très lumineux, de deux plus petites cellules (laboratoires), dont une reliée à une petite salle type "stérilisation", et d'un coin sanitaires (WC/Lavabo). Le Local, chauffé par convecteurs électriques individuels, est relié à la fibre et dispose d'une belle vitrine sur toute la longueur de sa façade. Le Loyer mensuel est de 440,00€Nets de TVA, et la provision mensuelle de charges (Eau + Élec/Entretien des communs) de 50,00€. La Taxe Foncière vous sera refacturée mensuellement 372€/12 = 31,00€.
Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal Net de TVA, sont de 1.520,64€TTC et à la charge du Preneur.
Ref ROPERT IMMO: 3539/CBB87
Loyer : 132 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 440 € HT-HC
Taxe foncière : 372 € HT/an
