Commerce à 87000 Limoges à louer de 115 m²

Nous sommes à Limoges, sur un axe entrant/sortant proche centre ultra-circulant, au Sud de Limoges. Nous y louons, récemment libéré par une Fondation Nationale, un local d'angle avec +/-16ml de façade/vitrine, d'une superficie développée de +/-115m² sur trois niveaux: Hall d'entrée (Accès PMR facilité) et open-space en RDC, Bureau et espace de réunion (avec kitchenette) en R+1, et salle d'archivage en R-1. L'ensemble vous sera proposé après un gros rafraichissement (peinture) en cours. Salle d'eau avec douche - 2WC. La provision mensuelle de charges (Chauffage Central, Entretien et Élec parties Communes) est de 300,00€. La Taxe Foncière annuelle vous sera refacturée +/-850,00€.
Le Loyer mensuel est de 900,00€ HTHC.
Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 3.110,10€TTC, sont à la charge du Preneur. Ils incluent la rédaction du Bail et les États des Lieux d'Entrée et Sortie.
IMMÉDIATEMENT DISPO !!!

Loyer : 94 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 900 € HT-HC

Taxe foncière : 850 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 800 € HT

• État du bien: Bon état