Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01 avril 2022

Nous sommes à une vingtaine de KM au Sud de Limoges, dans une commune touristique active. Nous y louons, sur l'un des meilleurs emplacements de la ville, un Local Commercial de +/-30m². Derrière une vitrine de 2.50ml donnant une belle lumière à l'espace commercial, le Local dispose de deux espaces réunis mais distincts (+/- 2/3 & 1/3), permettant de séparer un Espace Bureau, Réserve ou Stockage au fond du local, du Show-Room donnant sur un parking public gratuit bordant l'axe principal du Bourg (Départementale). Coin WC/Lavabo séparé. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Compteurs EDF et EAU individuels. PAS DE REFACTURATION de la TAXE FONCIÉRE, NI DE CHARGES COMMUNES ! Le Loyer Mensuel de ce Local en TBE n'est que de 260,00€Nets de TVA. En contrepartie, il ne sera pas admis d'activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Bail Commercial ou Professionnel, selon nature et activité du Locataire. Local disponible au 01 avril 2022, voire plus tôt si exigé !
Nos honoraires d'Agence dans ce dossier se limiteront au Minimum Perception, soit 1.200,00€TTC.
REF ROPERT IMMO: 3620/CBB87

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 260 € HT-HC

Dépôt de garantie : 520 € HT

• Parking

• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 2,50 m
• Espace de stockage
• Axe commerçant