Disponibilité : immédiate

Je vous propose un local commercial d'une superficie de 63,70m2, au rez-de-chaussée d'une copropriété située au 67 Boulevard Gambetta.
Il se situe sur un axe à flux routier important au coeur du centre-ville de Limoges, et bénéficie d'une excellente visibilité.
Il se compose d'une pièce principale, d'un bureau, de sanitaires et dispose de deux emplacements de parking.
Vous serez séduits par son état général nécessitant seulement un coup de peinture.
La visite virtuelle 3D est disponible pour ce bien qui est particulièrement adapté à une activité libérale ou de services.
Montant du loyer annuel non soumis à TVA: 8400 Euros
Honoraires: 30% HT du loyer annuel
Contactez Romain TERRAL
Carte professionnelle: CPI8701 2019 000 043 011
RCS Limoges N°791 559 677
Tel: 0658204042
Mandat N° 102. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf

Loyer : 133 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 698 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 520 € HT
Charges locatives : 1 092 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 400 € HT

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Axe commerçant