Nous sommes à Limoges, dans un environnement résidentiel situé entre les quartiers Sainte Claire et Émailleurs. Nous y louons un local à usage Agence, Bureau, Cabinet, ou Commerce, d'une superficie de 59m², dans un état EXCEPTIONNEL ! Derrière une très belle vitrine de +/-4ml, il est constitué d'un open-space (Accueil/Salle d'attente/Bureau) desservant un bureau en partie vitré (nombreux placards), un espace d'archivage/préparation, bloc sanitaires (H/F) WC+Lavabo, et un couloir arrière donnant sur des communs, derrière une porte blindée. La location donne droit aux 263/100048èmes du sol et des parties communes. Chauffage central au gaz naturel + VMC auto réglable. Loyer TRIMESTRIEL: 1.995,00€HTHC + Charges Trimestrielles : +/- 320€ + Frais de gérance (5% du Loyer HTHC) = 100€. (Soit MENSUELLEMENT : Loyer de 665,00€HT, Charges : +/-140,00€). Taxe Foncière refacturée annuellement : +/-500€. Selon le profil, une Caution Bancaire pourra être demandée, voire exigée si création d'Entreprise. Très belles prestations ! Nos honoraires d'Agence à la charge du Locataire et fixés par le Bailleur, correspondent à 18%TTC du Loyer HTHC annuel, soit 1.436,40€TTC.
ÉTAT IMPECCABLE !
IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE !
Ref 3419/CBB87
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 665 € HT-HC
Charges locatives : 1 670 € HT/an
Taxe foncière : 500 € HT/an
