Disponibilité : premier trimestre 2022
L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location, en zone commeriale de Saint-Junien:
Cellule commerciale de 150 m² au sol, dont 130 m² de suface de vente + mezzanine à usage bureau.
Local équipé de portes automatiques, rideaux de fer, alarme, grandes vitrines, climatisation réversible.
Accessible PMR.
Excellente visibilité, avec accès depuis rond-point !
Local situé sur le parking d'une surface alimentaire et d'un magasin de meubles, en pleine zone commerciale comprenant hypermarché, PAP, articles de sport, solderies, bricolage,...
Disponible au premier trimestre 2022.
Loyer mensuel HT : 1 550,00 €
Charges locatives mensuelles (dont TF): 375 €/mois environ
Honoraires de commercialisation, à charge preneur : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 5 356,80 € TTC
Location sous condition d'accord du bailleur quant à la despécialisation du bail.
Très bel emplacement !
Opportunité à saisir !
Réf ROPERT IMMO : 3572/PR87
Loyer : 143 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 550 € HT-HC
Taxe foncière : 4 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 100 € HT
