Disponibilité : immédiate
Ce local de 450 m² sera livré brut de béton et fluides en attentes avec aménagement à la charge du preneur. Destiné à des activités de restauration, ce local s'intègre à l'aménagement d'une zone commerciale sur environ un hectare et demi de foncier. L'ensemble va être formé par deux bâtiments individuels de 450 m² chacun destinés à de la restauration, deux bâtiments de 500 m² chacun destinés à des activités de loisirs et un hôtel de 70 chambres développant 1 800 m² de SDP. Idéalement placé à l'échangeur 35 de l'autoroute A20 à l'entrée de l'agglomération de Limoges, drainant les flux issus du sud et nord du département avec une visibilité par 40 000 véhicules par jour minimum. Surélevés (15 m de hauteur possible), les bâtiments bénéficieront d'une visibilité exceptionnelle
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 438 € HT-HC
Honoraires preneur : 19 575 € HT
