Commerce à 87220 Feytiat à louer de 400 m²

Avec l'accord du propriétaire actuel, nous recherchons un ou plusieurs locataires, pour le compte du futur Propriétaire, s'il trouve preneur(s), d'un Local Commercial et Stockage d'une emprise de +/-3.300m² en Zone Sud (Limoges).
Nous louons, indépendamment ou ensemble, 2 lots numérotés 2 et 3, le potentiel Bailleur s'étant réservé le Lot N°1.
Le Lot 2: Ensemble de 500m² en RDC derrière une belle vitrine de 15ml, constitué après gros rafraichissement prévu, d'un Show-Room de 400m², et d'un pole administratif (Bureaux, Archivage, Locaux sociaux...) de 100m² chauffé et Climatisé.
La location mensuelle de ce Lot est de 4.200,00€HTHC avec 250,00€ de Charges, et TF refacturée annuellement. Dans cette hypothèse nos honoraires d'Agence, à la charge du Preneur et correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, seraient de 14.515,20€TTC.

Loyer : 126 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 200 € HT-HC

Dépôt de garantie : 8 400 € HT

• Climatisation

• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 15,00 m
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 500,00 m²