Disponibilité : immédiate
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial de 292m² en plein centre ville de SENS (89) exceptionnellement situé sur la rue piétonne.
La ville de Sens recèle de nombreux joyaux : la première cathédrale gothique de la chrétienté, l'ancien archevêché abritant les Musées de Sens et le Palais synodal, l'Hôtel de ville en pierre blanche de l'Yonne, un marché couvert type Baltard.
La commune a été récompensée par la distinction Grand Prix et Quatre fleurs en 2007, gage de la qualité des espaces verts, parcs et jardins. Le parc du Moulin à Tan a d'ailleurs obtenu le label « jardin remarquable » en 2011.
Il est à proximité des magasins comme Jacaidi, Okaidi, Camaieu, meilleurtaux etc avec une zone de chalandise de 62 000 habitants à 20 mn.
Parking public des Jacobins juste derrière la boutique.
Surface 292m²
Façade: 8m environ
Vitrine d'environ 3m + porte coulissante vitrée
Loyer + charge + fiscalité: 101 647€ / an ou 8 470,58€ / mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HTHC.
Suivant le candidat, une garantie complémentaire peut être demandé.
Pas de restauration.
Partagez-moi votre projet et coordonnées sur [email protected] afin de planifier une visite.
Provision sur charges 308 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 18 068 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332
Loyer : 309 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 519 € HT-HC
Honoraires preneur : 18 068 € HT
Charges locatives : 3 700 € HT/an
