Type de contrat : 3/6/9
Corbeil-Essonnes, 91100
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
2446 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
XGMLGPX
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce superbe local commercial de 2446 m², idéalement situé en plein coeur de
Corbeil-Essonnes.
Lumineux et spacieux grâce à ses 40 m de vitrine linéaire et ses différents skydomes, ce local répondant aux normes ERP (Etablissement Recevant du Public) et PMR (Personne à Mobilité Réduite), est composé d'une surface de vente de 288 m² et d'un entrepôt de 1911 m². On trouve également au 1er étage un espace 258 m² composé de bureaux privés et d'un plateau en open-space.
À seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A5 et A6 et 1 minute de la gare RER Essonnes-Robinson, vous disposerez également de 10 places de parking.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : XGMLGPX
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 22 422 €/mois HT-HC, soit 269 060 €/an HT-HC
Montant des charges : 19 568 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021025. 1 631 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 67 265 €. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 22 422 € HT-HC
Charges locatives : 19 568 € HT/an
Dépôt de garantie : 67 265 € HT
