Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local commercial de 320m² très bien placé dans un nouveau quartier de Corbeil Essonnes (de nouveaux bâtiments continuent de sortir de terre).
Accessibilités:
- Entre A6 et N7
- 10mn RER D Moulin Galant
- 20mn RER D Villabé
- Bus 303 / 313
Le local est entouré d'autres commerces type boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants rapides, pizzaria, Fruits et Légumes, Supermarché, crèche etc
La rivière l'Yvette se trouve juste à côté !
Répartition des surfaces (10m sur 32m environ):
- La surface commerciale d'environ 150m² environ est actuellement sépare par un mur qui peut être déposé.
- 170m² en réserve / stock et sanitaires
Conditions financières:
- Loyer HTHC 48 000€ / an, soit 4 000€ / mois
- AUCUNE charges
- Taxe foncière: 3000€ / an
- Pas de porte raisonnable de 10 000€
Honoraires de commercialisation: 7 200€ HT + TVA à la charge du preneur.
Activités interdits: Alimentation générale ou exotique, boucherie
Si création, une garantie bancaire de 6 mois du loyer HTHC sera demandée.
Partagez-vous votre projet et vos coordonnées complètes sur [email protected].
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Bus
