Disponibilité : immédiate
Corbeil-Essonnes, 91100
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)
SURFACE
2 051 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
OMSFOFF
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe local commercial avec 2051 m² de surface de vente, idéalement situé en plein coeur de Corbeil-Essonnes.
Lumineux et spacieux grâce à ses 40 m de vitrine linéaire et ses différents skydomes, ce local répondant aux normes ERP (Etablissement Recevant du Public) et PMR (Personne à Mobilité Réduite), possède une hauteur sous plafond variable de 3 à 7m. Très bien situé avec une accessibilité directe depuis la route N7, Boulevard de Fontainebleau, vous côtoierez des enseignes de renom comme Autovision, Euromaster, Carrefour.
À seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A5 et A6 et 1 minute de la gare RER Essonnes-Robinson, vous disposerez également de 10 places de parking.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez OMSFOFF dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 18 972 €/mois HT-HC, soit 227 661 €/an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : Snapkey
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021155. Dépôt de garantie 56 915 €. Honoraires de 22 743 € à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 111 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 18 972 € HT-HC
Honoraires preneur : 22 743 € HT
Dépôt de garantie : 56 915 € HT
