Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un actif de 1290m² idéalement situé face à l'hypermarché Carrefour, au sein d'un centre commercial d'impact régional comprenant de grandes enseignes telles que Ikea, Decathlon, Jardiland, Darty, Castorama, etc
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 180600 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28200 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 050 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 28 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
40 Parking
Réserve
Alimentaire
Loyer pur
L'actif, objet de la location, est situé à Villabé, dans le département de l'Essonne, à 30 km au Sud de Paris.Gare de Villabé à 2,3 km (6 min en voiture), desservie par le RER D, qui permet notamment de rejoindre Châtelet-les-Halles en 53 min (12 arrêts)Autoroute A6 à proximité immédiate, qui permet de rejoindre l'aéroport de Paris Orly en 15 min (20 km)
