LOCAL COMMERCIAL 136 M² SITUE DEVANT UNE PLACE AVEC PARKING
4 Place Jacques Brel - 91130 Ris-Orangis
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Activité commerciale : pas de restauration
Local de 136 m² env (SDP) situé place Jacques Brel, au sein d'un pôle commercial formé de commerces de proximités tels que boulangerie, tabac, pharmacie, supermarché...
Local à prendre en l'état.
Pas de restauration possible.
CONDITIONS COMMERCIALES
Bail commercial: 3/6/10 ans
Loyer annuel : 25 840 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
Charges annuelles TTC estimées : 3 390 € (taxe foncière incluse susceptible de varier en fonction de la superficie de la surface de vente et de l'activité).
Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Disponibilité : immédiate.
Candidature sur dossier uniquement.
Prix
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 153 € HT-HC
Charges locatives : 2 712 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 460 € HT
Plus d'informations
Services - Parking
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Vitrine
- Surface en RDC: 136,00 m²
- Pied d'immeuble
- Location pure
-parking devant le local
- pole commercial formé de commerces de proximités (boulangerie, pharmacie, restaurant, tabac, supermarché, primeur...)
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Fontaine (soit 2 min à pied) Ris-Orangis (soit 7 min à pied) Grigny Centre (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 7,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 40,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
9 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
