Disponibilité : 01/03/2021
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en exclusivité, en Essonne à Saulx et Chartreux, un local commercial de 148m² à l'angle.
La ville Saulx-et-Chartreux est située dans la partie nord de l'Essonne. Elle est proche des accès routiers comme la N20, A10, N118, A6. A proximité d'une des plus grandes ZAC de France (Courtaboeuf) et du centre commerciale Villebon 2 très dynamiques.
La zone économique du moulin est située à l'angle de deux rues avec des STOP et où le bâtiment jouit d'une bonne visibilité. Des parkings publics sont disponibles aux alentours avec commerces de proximités (restaurant, coiffeur, institut de beauté, la Mairie, la poste etc)
Le corps de bâtiment composé de 2 niveaux de 148m² chacun (l'annonce concerne le RDC).
• Immeuble en pleine propriété
• Zone UE du PLU (Activités Economiques)
• Accès sécurisé et bâtiment protégé
• Interphones
• Façades en briques avec un habillage partiel en bardage acier
• Hauteur sous plafond jusqu'à 2,5 mètres• Murs intérieurs en peinture ou lame PVC
• Stationnement extérieurs: 1 places + 1 place handicapée
• Fibre disponible
RDC:
• Faux-plafond avec éclairage à LED
• Climatisation dans la pièce principale
• Coin stock et bureau
• WC + douche
• Chauffage central au gaz de ville
Plusieurs possibilités de commerces au RDC comme un show room, cabinet dentaires, alimentation générale,
PAS de droit d'entrée !
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J'ai d'autres locaux dans le secteur, n'hésitez pas à me consulter
Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 442 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu Lam - Tél. 0770011262
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 357 € HT-HC
Honoraires preneur : 2 442 € HT
Charges locatives : 150 € HT/an
