Commerce à 91220 Brétigny-sur-Orge à louer de 699 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 699 m² réhabilité à la vente et à la location dans la Zac De La Maison Neuve.Très rare sur la zone.
Idéalement placé en plein cœur de la zone commercial AUCHAN, tout proche du nouveau cinémas KINOPOLIS, dynamique et facile d'accès proche de la N104 et de la N20.
Équipements : Norme ERP, Facile d'accès. Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 6 sous poutre.
Parking VL : De nombreuses places de parking.
Conditions financières : A la VENTE: 943 150,50 € hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
A la LOCATION : 83 835,60 € HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 984 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 448 € HT/an

• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 623,00 m²
• ERP

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6m
Charge au sol : 2.5
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Autorisation immeuble : ERP
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques