Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 1 234 m² à la location dans la Zac De La Maison Neuve. Très rare sur la zone.
Idéalement placé à l'entrée de la zone commercial AUCHAN, tout proche du nouveau cinémas KINOPOLIS, dynamique et facile d'accès proche de la N104 et de la N20.
Équipements : Norme ERP, Facile d'accès. Façade vitrée, Accès poids lourds.
Parking VL : De nombreuses places de parking.
Conditions financières : A la LOCATION : 190 000 € HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 154 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 836 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 029 € HT/an

• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 234,00 m²
• Accès plain-pied
• ERP
• Pied d'immeuble

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6m
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui