Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à Wissous, un local restaurant d'un grand standing de 669m² au premier étage avec terrasse (possibilité d'avoir le local restaurant au RDC de 806m²)
Le local est très visible de la zone en plein essor (éco-campus de 46 000 m²) et dont plusieurs projets de constructions vont continuer à attirer de nouvelles entreprises.
Il est proche du Parc Icade et du MIN de Rungis et peut être visible des autoroutes A6/A10.
Caractéristiques:
Classement ERPClimatisation réversibleAscenseursHauteur sous plafond : 2,75 mBeau linéaire de vitrine sur +200° en cercleGrands baies vitréesTerrasse d'environ 150 m² à l'étage jouissant d'une vue imprenableParking public à proximité en plus des parking privatifsSite sécuriséLes cuisines équipées, salles frigorifiques, salles de restaurations sont en très bon état
Conditions financières (115 737€ hors TVA par an):
- Loyer HTHC: 115€/m²/an
- Charges générales: 40€HT/m²/an
- Taxe foncière: 18€/m²/an
L'annonce concerne le premier étage. Possibilité de louer le RDC aussi faisant un total de 1 475m².
Partagez votre projet sur [email protected]
Provision sur charges 2 230 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 11 540 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 132 € HT-HC
Honoraires preneur : 11 540 € HT
Charges locatives : 26 760 € HT/an
