Commerce à 91330 Yerres à louer de 60 m²

Bail : 3/6/9

Yerres GARE, 3 minutes Rer D local jouxtant un grand laboratoire de biologie médicale comprenant actuellement deux bureaux, un troisième est possible, accueil, local technique, cabinet de toilette, deux emplacements de parking privatifs, grand perron de 9 m2.

Les plus :

Local en angle à très forte visibilité, axe de grand passage, situation, très lumineux, entièrement modulable, climatisation, faible charges, petite copropriété.
Idéal pour profession médicale ou bureautique, restauration et commerce de détail non autorisé.

Taxe foncière, taxe d'ordure ménagères, taxe sur les locaux commerciaux la charge du preneur. Pas de droit d'entrée.

Disponible immédiatement

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 630 €
Loyer au m² : 300 € HT-HC

Charges de copropriété : 130 € HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 500 € HT

Taxe foncière, taxe d'ordure ménagères, taxe sur les locaux commerciaux la charge du preneur. Pas de droit d'entrée.

Angle de rue à fort passage rue Gabriel Péri rue de la Gare.
3 minutes RER D gare de Yerres.

Grands Godeaux~ 166 m (soit 2 min à pied) 4 I X
Gare d'Yerres~ 351 m (soit 5 min à pied)rer Ligne D
Aéroport Paris Orly~ 8,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 33,9 km
Services

• Accueil
• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1965
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• État du bien: Très bon état
• ERP
• Fibre optique
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 10,00 m
• Emplacement n°1
• Angle de rue
• Sol: Carrelage

Chauffage collectif radiateurs+climatisation réversible.