SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Un local commercial de 2000 m² environ en location, Rare sur la zone.
Idéalement situé dans la zone commercial MONTVRAIN avec de nombreux commerces.
Excellente visibilité.
A proximité de l'A6, et du centre ville. RER D : Gare de Mennecy.
Équipements : Norme ERP, De nombreuses places de parking, Facile d'accès, Fluides en attente, Façade vitrée possible.
Hauteur sous plafond: 11 m sous plafond.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
Parking : 380 places.
Conditions financières : A la location: 220 000 euros HT HC/ an et hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction de bail : 5 % du loyer annuel.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 18 333 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Type de construction : Maçonnerie traditionnelle
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 11m
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
