SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Un local commercial de 1 671 m² en location, possibilité de construire une mezzanine de 660 m² environ. Rare sur la zone.
Idéalement situé dans la zone commercial MONTVRAIN avec de nombreux commerces.
A proximité de l'A6, et du centre ville. RER D : Gare de Mennecy.
Équipements : Norme ERP, De nombreuses places de parking, Facile d'accès, Fluides en attente, Façade vitrée possible.
Hauteur sous plafond: 11 m sous plafond.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
Parking : 380 places.
Conditions financières : A la location: 183 810 euros HT HC/ an et hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction de bail : 5 % du loyer annuel.
Droit d'entrée : 25 065 €.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 318 € HT-HC
Droit d'entrée : 25 065 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 514 € HT/an
Type de construction : Maçonnerie traditionnelle
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 11m
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
