Je vous propose un local commercial de 435m² indépendant dans un retail park commercial de la Ville-Du-Bois (Essonne).
Situé dans la zone commercial DES GRAVIERS où côtoient plusieurs enseignes nationales comme Picard, Aldi, Buffalo, Pizza Del Arte, sports, restaurants etc il est à proximité direct de la N20 mais savoir ces nuisances.
Le local dispose d'une très belle visibilité, exposé plein sud avec un parking en commun avec un voisin mais dont les places ne seront pas un problème pour les clients. Possibilité de terrasse et de restauration.
301m² de surface de vente et 134m² de réserve. Uniquement deux poteaux. 4x Unités intérieurs de climatisations sont disponibles.
Tableau électrique en bon état.
Conditions Financières:
- Loyer HTHC: 4 712€ / mois
- Charges; 145€ / mois
- Taxe foncière: 1 268€ / mois
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 145 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 137 €. Honoraires de 11 310 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262
Agent commercial (Entreprise individuelle)
