Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en location un local commercial / entrepôt de 201m² situé dans la zone d'activité de la croix Blanche, à Saint-Geneviève-des-Bois en Essonne.
La zone d'activité accueille actuellement plus de 60 enseignes diverses et variées (culture, habitat, sport, beauté, automobile, restaurants, entreprises privées etc). Elle est divisée en zone commerciale et en zone artisanale / entrepôt.
En voiture
Le Parc de la Croix Blanche est situé sur la Francilienne entre les sorties 39 et 40 (entre Fleury-Mérogis et Saint Michel sur Orge) puis, sur la D 19 qui va de Viry-Châtillon à Brétigny sur Orge.
En transport en commun
Vous pouvez également emprunter les transports en
commun.Voici toutes les lignes de bus qui vous desservira à La Croix Blanche :
Ligne 2, ligne 3, ligne 4 (arrêt ZI croix blanche)
Ligne 401, ligne 510 (arrêt ZI des ciroliers)
Ligne 107, ligne 108 (arrêt ZI croix blanche)
Ligne 91.05, ligne 91.04 (arrêt ZI croix blanche)
Ligne DM2A, ligne DM05 (arrêt ZI croix blanche)
Le local commercial / entrepôt situé à l'arrière d'une rue passante, développe 201m² de surface. Il a un hauteur sous poutre de 3,8m et dispose d'une grande porte sectionnelle.
Il dispose d'un très bel espace publicitaire permettant d'être vu sur la rue principale.
Loyer annuel HT HC progressif ( déjà négocié & ; ferme) :
Année 1 : 38 190 € HT HCAnnée 2 : 39 195 € HT HCAnnée 3 : 40 200 € HT HCProvisions pour charges annuelles HT : 5 € / m²Taxe Foncière annuelle HT : 27 € / m²( Local livré brut de béton ) fluides à crées ( arrivée d'eau et évacuation d'eau en faisant une tranchée à la charge du preneur )
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 000 € HT.
Partagez-moi votre projet sur [email protected] ou en SMS au * 07 70 01 12 62*
Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu Lam - Tél. 0770011262
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 182 € HT-HC
Honoraires preneur : 20 000 € HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Bus
